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上周全国楼市成交平稳 一线城市成交略回升

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初中生

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发表于 2016-11-24 10:37:24 |显示全部楼层

随着新政的出台和部分城市调控的加码,全国楼市成交逐渐趋稳。11月第三周(11.14-11.20)监控的21个城市中,一线城市北京、上海、深圳成交量环比均略有回升;热点二线城市成都、武汉成交也有一定幅度的上升,合肥上周成交下降明显,环比下降69.1%,苏州成交环比下降31.8%。

成交量:21个城市商品住宅共成交55018套

据房天下数据监控中心统计,上周(11.14-11.20)重点监测的21个城市商品住宅共成交55018套。城市间成交分化显著,一线城市中,广州上周商品住宅成交2088套,环比略有下降为6.98% ;深圳上周商品住宅成交807套,环比上升72.07%;上海上周商品住宅成交885套,环比上升18.47%;北京上周商品住宅成交559套,环比上升4.88%。

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二线城市中, 苏州、合肥、无锡、南京等城市成交环比均有不同程度的下降,其中,苏州在限购之后成交持续走低,出现成交连续3周下降的情况,上周(11.14-11.20)商品住宅成交431套,环比下降31.8%;合肥上周成交229套,环比下降69.1%;石家庄、武汉、东莞等城市成交有所回升,其中,武汉商品住宅成交8916套,环比上涨47.81%;石家庄上周商品住宅成交672套,环比上升28.24%。

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成交面积:城市成交面积分化显著

据房天下数据监控中心统计,上周(11.14-11.20)重点监测的21个城市成交面积分化显著。一线城市中,北京、上海、深圳成交面积环比均有所上升。其中,北京、深圳成交面积环比上升均超7成;广州上周成交面积为222700平方米,环比下降11.66%。二线城市中,杭州、武汉、东莞等城市成交面积有一定幅度的上升,其中,杭州上周成交面积为209045.18平方米,环比上升51.48%;武汉上周成交面积为779456.07平方米,环比上升34.85%。

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热点城市商品住宅成交概况

上海——豪宅唱主力 11月第三周成交量小幅回升

在不少楼盘封盘待售的当下,部分豪宅加入了开了盘行列,11月第三周沪楼市成交量有小幅回升。据房天下数据监控中心统计,上周(11.14-11.20)上海新建商品住宅成交885套,均价为53971元/平方米,成交面积为13.03万平方米。

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深圳——上周新房成交均价平稳 宝安成交面积独占鳌头

据房天下数据监控中心统计,深圳上周(11.14-11.20)成交量为807套,环比分别上涨72.07%,成交面积为79271.22平方米,环比上涨74.60%,成交均价为55743元环比上涨8.04%。上周从成交总金一项来看,南山区以20.99亿元,其余各区成交总金依此为宝安12.91亿、龙岗6.44亿、罗湖1.46亿、盐田0.25亿。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

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初中生

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发表于 2018-2-11 08:30:30 |显示全部楼层
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