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12月末开盘“冷静”收尾 推盘量环降18.6%

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初中生

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发表于 2017-1-5 09:33:38 |显示全部楼层

推盘量:一线城市较平稳 二线城市下降明显

据房天下数据中心统计显示,上周(12.26-1.1)重点监测的33城中,共计109个项目入市,其中一线城市共计推盘量为16个,与前一周持平。上海的推盘量最多,共计7盘入市,纯新盘5个;广州共计6盘入市,包括2个纯新盘;北京2个老盘项目入市;深圳仅1个老盘加推。


二线城市共93个项目入市,推盘量环比前一周减少26个,环比下降22%,老盘推新项目仍占较大比重,纯新盘为32个。南京、武汉推盘量较多,其中,南京共计11个项目入市,包括4个纯新盘;武汉共计10盘入市,纯新盘为4个;热点二线城市苏州、合肥、南昌、常州均为5盘入市;而杭州、济南、成都仅2个项目开盘;宁波、南宁、石家庄、沈阳、佛山5个城市均零入市。

一、二线城市开盘走势

产品类型:纯新盘占比已扩大至36% 刚需为主流


据房天下数据中心显示,上周(12.26-1.1)重点监测的33个城市中,共计109个项目入市,老推新项目仍占较大比重。从产品类型来看,刚需+改善类项目占比87%,纯改善类项目占比7%,投资类项目占比6%。从去化情况来看,南京、武汉去化效果较好。其中,武汉10个项目推新,整体去化率超7成,其中2个项目已售罄;南京11个项目推新,4个项目已售罄;郑州3个项目推新,整体去化超7成;其他城市均在稳健的销售中。


纯新盘占比概况

部分城市开盘概况


武汉——上周10个项目推新 整体去化率超7成


据房天下数据中心统计,上周(12.26-1.1)共10个楼盘开盘,其中包括4个纯新盘,均为住宅项目。区域上面,开盘项目主要分布在东湖高新区、江汉区,东西湖区、汉南区、黄陂区、经开区也均有项目入市。从去化情况来看,武汉10个项目推新,整体去化率超7成,值得一提的是东湖高新的当代国际城、东西湖的恒大帝景开盘当天均去化完全。


武汉上周部分项目开盘一览

南京——上周11盘入市 元旦假期4个项目推新


据房天下数据中心统计,上周(12.26-1.1)共计11盘入市,4个项目选择在元旦期间推新。从开盘类型来看,老盘加推仍占较大比较,纯新盘为4个。从板块上看,上周开盘江北有4盘推新,其次是河西和城北板块。从去化情况来看,南京11个项目推新,4个项目已售罄。

南京上周开盘走势

  
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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